قانون اجاره خانه جزئیات دقیقی دارد که شامل حقوق و وظایف مستاجر و موجر است که باید نسبت به آن اطلاعات کافی داشته باشید تا دچار مشکل نشوید. باتوجه به افزایش قیمت خرید آپارتمان در تهران و سایر شهرستانها، بسیاری از افراد توانایی خرید خانه را ندارند و به دنبال فایلهای اجاره خانه هستند. از طرفی با […]
در صورتیکه خریدار در زمان مقرر در دفترخانه برای تنظیم سند حاضر نشود، فروشنده میتواند از دفترخانه درخواست کند برای او گواهی عدم حضور صادر شود. پس از فروش ملک خیلی از فروشندگان برای آمادهسازی مقدمات انتقال فروش ملک خود دچار مشکل و کمی سردرگمی میشوند. خرید و فروش ملک اولین مرحله اقدامات حقوقی پس […]
معمولا در قراردادها، بندی برای دیرکرد و تاخیر تعهدات درنظر گرفته میشود تا در صورت دیرکرد در تحویل ساختمان، طرف مقابل بتواند به شکل قانونی اعتراض کرده و خسارت خود را دریافت کند. جریمه تاخیر در تحویل ملک، یکی از مسائلی است که امروزه در قراردادها و معاملات املاک مشاهده میشود. قرارداد خرید یا فروش […]
فروش ملک در زمان اجاره یکی از مواردی است که میتواند برای مستاجرین موجب دردسر و سردرگمی شود لذا آشنایی با نکاتحقوقی در مورد آن میتواند از بسیاری از مشکلات جلوگیری کند. فروش ملک در زمان اجاره به لحاظ حقوقی کاملا مجاز بوده و مالکین اجازه فروش ملک خود را دارند. اما در این میان […]
محله تجریش یکی از زیباترین مناطق تهران به شمار میآید که از امکانات رفاهی و آبوهوای خوبی برخوردار است، به همین دلیل افراد بسیاری تمایل به سکونت در این منطقه را دارند. محله تجریش تهران جزو یکی از قدمتیترین محلهها است که قدمت آن به چند صد سال میرسد. آنچه که باعث شده از زمان قدیم […]
متاسفانه در چند وقت اخیر شاهد رواج کلاهبرداریهایی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر هستیم که گویا این مسئله در مشکلات قانونی کشور ریشه دارد. املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به آنها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار میروند. بنابراین نسبت به سوءاستفاده از این اموال حساسیت وجود دارد. به […]
یکی از مهمترین قراردادها که بین مرد رایج است، قرارداد اجاره است. این قرارداد دارای نکات حقوقی بسیاری است که افراد باید از آن اطلاع داشته باشند تا دچار مشکل نشوند. انعقاد اجاره بدون شاهد یکی از نکات مهم قرارداد اجاره است. طبق قانون مدنی اجاره عبارتاستاز آنکه یکی از طرفین در طول مدت زمانی مشخص، […]
اگر از بودجه کافی برخوردار هستید و فرصت کمی برای پیدا کردن خانه مورد نظر خود دارید، پیشنهاد میکنیم که حتما سری به محله کوی فراز بزنید. یکی از مهمترین مزایای مناطق شمال شهر تهران، برخورداری از آبوهوای خوب است که افراد بسیاری در صورت داشتن بودجه کافی تمایل به سکونت در این منطقه را […]
بسیاری از دعاوی مربوط به معاملات ملکی دارای وجه کیفری میباشند. از قبیل انتقال مال غیر، تصرف عدوانی، مزاحمت، ممانعت از حق و… . ولی بسیاری دیگر و حتی اکثریت دعاوی مربوط به املاک دارای جنبه حقوقی است و بر عکس پروندههای کیفری برای شخص، مجازاتی در نظر گرفته نشده و نهایتا برای احقاق حقوق […]
محله دربند با بهرهمندی از آب و هوایی کوهستانی، شرایط مناسبی را برای علاقمندان به خرید آپارتمان در این منطقه فراهم کرده است. کمتر کسی است که نام محله دربند تهران را نشنیده باشد، این محله زیبا اکنون پاتوق افراد بسیاری است که برای تفریح به تهران میآید. ویژگیهای بسیار مثبت این محله شرایطی را به وجود […]