محاسبه شارژ ساختمان، قوانین و مقررات خاصی دارد که طی آن مشخص می‌شود که هر واحد چه مبلغی را باید ماهانه پرداخت کند. از آنجایی که هر ساختمانی به نگهداری و تعمیر نیاز دارد و با مواردی مانند هزینه موتورخانه، تعمیر آسانسور، نظافت و یا پرداخت قبوض مشترک روبرو هستیم، معمولا مبلغی به عنوان شارژ […]
این روزها و با توجه به اینکه بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری و یا صاحب خانه شدن، سراغ واحدهای پیش فروش می‌روند، باید اطلاعات کاملی از تنظیم قرارداد معامله داشته باشند تا در آینده مشکلی برای‌شان ایجاد نشود. این روزها بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری و یا صاحب خانه شدن در شهرهای بزرگ، […]
این روزها و با توجه به اینکه بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری و یا صاحب خانه شدن، سراغ واحدهای پیش فروش می‌روند، باید اطلاعات کاملی از تنظیم قرارداد معامله داشته باشند تا در آینده مشکلی برای‌شان ایجاد نشود. این روزها بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری و یا صاحب خانه شدن در شهرهای بزرگ، […]
یکی از موضوعات چالش برانگیز در بین خانواده ها موضوع ارث و میراث بوده است که دارای قوانین خاص خودش دارد برای انتقال ارث پدربزرگ شرایط خاصی باید وجود داشته باشد در غیر اینصورت ارث به این افراد نمیرسد،در بسیاری از قوانین میراث این شرایط به شرح زیر می باشد طبقات ارث طبق ماده 862 […]
در شهر نشینی واژه ای که دارای اهمیت بسیار است اپارتمان است محل زندگی انسان ها باهم در چندین طبقه زندگی کرده است اپارتمان نام داشته است که برخلاف خانه های سنتی است مالکیت پشت بام اپارتمان مانند بقیه جاهای اپارتمان متعلق به مشاع است البته بستگی به قانون و مقررات و اساس نامه مجتمع […]
قولنامه‌های دستی، میان افراد جامعه رواج بسیاری داشته و تنها در صورتی معتبر هستند که کاملا مطابق شرایط و مقررات باشند. قولنامه عادی در عالم حقوقی یک سند عادی بوده که قبل از انعقاد عقد بیع، به دلایلی نظیر آماده نبودن ثمن معامله، میان طرفین قرارداد، تنظیم می‌گردد و در آن، طرفین، تعهد می‌دهند که […]
قبل از خرید ملک، انجام استعلامات ذکر شده در این مطلب برای اطمینان از صحت معامله و جلوگیری از مشکلات حقوقی لازم و ضروری است. انجام استعلام های مناسب برا معامله ملک بسیار مهم است تا از مشکلات قانونی و مالی در آینده جلوگیری شود. در ادامه پنج استعلام مهم که باید در هنگام خرید […]
با افزایش هزینه های خرید بسیاری از افراد به اجاره نشینی رو آوردند اما نکته مهم آن است که اجاره ملک دارای قوانین و مقررات مهمی است که همه افراد باید از ان اطلاع داشته باشند در سال 1403 تغییرات اصلی می توان به موارد زیر اشاره کرد مقررات جدید اجاره ملک تعیین نرخ […]
یکی از موضوعات بسیار چالش‌برانگیز میان هر خانواده‌ای، موضوع تقسیم ارث است. در قانون نکات مختلفی پیرامون ارث بیان شده است که اطلاع از آن برای افراد لازم و ضروری است. وراث باید تقسیم ترکه را باتوجه‌به قانون تقسیم ارث انجام دهند. زیرا قانون‌گذار در مواد قانون مدنی و طبق شرع مقدس اسلام، به این […]
هنگام انجام معاملات ملکی باید اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک باید داشته باشیم تا دچار مشکل نشویم. خیلی از افراد به دلیل نداشتن اطلاعات لازم هنگام نوشتن مبایعه نامه ضرر کرده و دچار مشکل شده‌اند. برخی از این افراد حتی خانه خود را در این راه از دست داده‌اند. نکات […]